Tamaño Óptimo de Planta:
El
Tamaño de un proyecto es la capacidad instalada, y se expresa en unidades de
producción por año.
Partes que Conforman un estudio Técnico:
1.Análisis Y determinación de la localización optima del proyecto
2.Análisis Y determinación del tamaño óptimo del proyecto
3.Análisis De la disponibilidad y el costo de los suministros e insumos
4.Identificación Y descripción del proceso
5.Determinación De la organización humana y jurídica que se requiere para la correcta operación Del proyecto
Proceso de Producción:
El
Proceso de producción es el procedimiento técnico que se utiliza en el proyecto
Para obtener los bienes y servicios a partir de insumos, y se identifica como
La transformación de una serie de materias primas para convertirlas en
Productos destinados a la venta y consumo por parte del consumidor final.
Tipos De procesos de producción (manufactura):
1. Producción por proyectos:
Supone la fabricación de un producto exclusivo e
Individualizado, lo cual conlleva que cada proyecto precisará de un proceso
Productivo específico para él.
2. Producción por lotes (Ordenes de trabajo):
Se presenta cuando se fabrica un
Producto similar en grandes cantidades sobre la base de operaciones repetitivas
3. Proceso por órdenes de producción:
Implica elaborar determinada cantidad de
Producto con ciertas carácterísticas, para lo cual se requiere de personal con
Habilidades especiales, con experiencia que utilizan equipos productivos
Especializados y para elaborar la producción se fija en un tiempo límite.
4. Producción en línea:
Se
Utiliza cuando una empresa que elabora una gama de productos de fábrica uno con
Mayor demanda que los demás, entonces se considera que vale la pena hacer una
Línea de producción exclusiva para ese artículo.
5. Producción continúa:
Una
Materia prima pasa a través de varios procesos y con ella se elaboran diversos
Productos sin interrupción; este procedimiento puede durar meses, o años.
Factores Que determinan o condicionan el tamaño de una planta:
1
El tamaño del Proyecto y la demanda:
La cantidad que se desea producir, la cual a su vez Depende de la demanda potencial que se calculó en el estudio del mercado y de La disponibilidad del dinero. Además determina en gran medida el proceso de Manufactura a seleccionar.
2
El tamaño del Proyecto y los suministros e insumos:
Analizando la ubicación de nuestros Posibles clientes y proveedores, los puntos, la ausencia de otras industrias Que ofrezcan el mismo servicio en la zona y demás factores.
3
El tamaño del Proyecto, la tecnología y los equipos:
Las relaciones entre el tamaño y la Tecnología influirán a su vez en las relaciones entre el tamaño, inversiones y Costos de la producción Dichas relaciones propiciaran un menor costo de inversión y un mayor rendimiento por persona ocupada, contribuirá a disminuir El costo de producción, aumentar las utilidades y elevar la rentabilidad del Proyecto.
4
El tamaño del Proyecto y los financiamientos:
Si los recursos financieros son Insuficientes para atender la necesidad de inversión de la planta de tamaño Mínimo es claro que la realización del proyecto es imposible. Se utilizara financiamiento propio de los gerentes del proyecto.
5
El tamaño del Proyecto y la organización:
Es necesario asegurarse que se cuenta con el personal Suficiente y apropiado para el proyecto, para cada uno de los puestos de la Empresa. Aquí se hace una referencia sobre todo el personal técnico de Cualquier nivel.
Métodos Para determinar la capacidad optima de producción:
1
Método de Lange:
Se basa en la Hipótesis real de que existe una relación funcional entre el monto de la Inversión y la capacidad productiva del proyecto, lo cual permite considerar a La inversión inicial como medida directa de la capacidad de producción (tamaño).
2
Método de Escalacion:
Se considera la capacidad de los equipos disponibles en el mercado y con esto Analizar las ventajas y desventajas de trabajar cierto número de turnos de Trabajo y horas extras.
Técnicas De análisis del proceso de producción:
1.Diagrama de Bloques:
Es el método más sencillo,
Consiste en que cada operación unitaria ejercida sobre la materia prima se
Encierra en un bloque que se une con el anterior y el posterior por medio de
Flechas que indican tanto la secuencia la secuencia de la operación como la dirección
Del flujo.
2.Diagrama de Flujo
Es detallado, donde se usa una
Simbología internacionalmente aceptada para representar las operaciones
Efectuadas. Simbología: Operación, Transporte, Demora, Almacenamiento,
Inspección, Operación combinada (Operación y Inspección). Es el método más
Usado.
3.Cursograma analítico
Es una técnica
Avanzada, ya que presenta información más detallada, que incluye la actividad,
El tiempo empleado, la distancia recorrida, el tipo de acción efectuada y un
Espacio para anotar las observaciones.
Factores Relevantes que determinan la adquisición de equipo y maquinaria:
1.Proveedor+.Precio+.Dimensiones.+Capacidad, Flexibilidad.+Mano de obra necesaria.+ Costo de mantenimiento.+Consumo de Energía eléctrica.+Infraestructura necesaria.+ Equipos auxiliares.+Costo de Flete y seguros.+Existencia de refacciones en el país.
Objetivos Y Principios básicos para la distribución de la planta:
Integración Total.+Mínima distancia de Recorrido.+Utilización del espacio cubico.+Seguridad y bienestar para el Trabajador.+Flexibilidad
La Distribución de una planta está determinada por:
El tipo de producto.+El tipo de proceso Productivo.+El volumen de producción.
Tipos Básicos para la Distribución de una planta:
1
Distribución por Proceso:
Agrupa a las personas y al equipo que realizan funciones similares y hacen Trabajos rutinarios en bajo volúMenes de producción. El trabajo es intermitente Y guiado por órdenes de trabajo individuales.
2.Distribución por producto:
Agrupa a los
Trabajadores y al equipo de acuerdo con la secuencia de operaciones realizadas
Sobre el producto o usuario.
3.Distribución por componente fijo: Aquí la mano de Obra, los materiales y el equipo acuden al sitio de trabajo
Métodos De Distribución de una planta:
Diagrama De recorrido:
Es
Un procedimiento de prueba y error que busca reducir al mínimo posible los
Flujos no adyacentes colocando en la posición central a los departamentos más
Activos. Donde se desarrolla un diagrama
De recorrido para mostrar el número de movimientos efectuados entre
Departamentos y así identificar los departamentos más activos.
1.SLP:
Utiliza una técnica de proponer
Distribuciones con base en la conveniencia de cercanía entre los departamentos.Se verifica el espacio requerido y se
Le compara con el espacio disponible. Para proyectar el espacio requerido es
Necesario calcular las áreas para todas las actividades de la planta.
Estructuración Del análisis económico:
Inversión.Presupuesto.Financiamiento.Indicadores y coeficientes
Costo: Es Un desembolso en efectivo o en especie hecho en el pasado, presente, en el Futuro o en forma virtual.
Costos De producción:
Los
Costos de producción son estimaciones monetarias de todos los gastos que se han
Hecho dentro de la empresa, para la elaboración de un proyecto. Son un reflejo
De las determinantes realizadas en el estudio técnico.
Costo De administración:
Son los costos que provienen para realizar la función de administración en la
Empresa
Costo De venta:
Son los costos producidos por el departamento de ventas, también llamado
Mercadotecnia.
Costos Financieros:
Son
Los intereses que se deben pagar en relación con capitales obtenidos en
Préstamo.
Costo Fijo:
Son
Aquellos costos que no son sensibles a cambios en los niveles de actividad de
Una empresa, sino que permanecen invariables ante esos cambios. Ejemplo:
Herramientas, Alquiler, Nomina.
Costo Variable:
Son
Los gastos que cambian en proporción a la actividad de una empresa. Ejemplo:
Costo de Materia Prima, Mano de Obra Directa e Indirecta, Comisión por venta.
Costos Hundidos:
Los costos pasados, que no tienen efecto para propósitos de una evaluación
Económica
Costo Virtual:
Son
Los llamados costo de oportunidad y los costos futuros.
Amortización Y Depreciación:
El
Termino amortización indica la cantidad de dinero que se ha recuperado de la
Inversión inicial con el paso de los años. Son gastos Virtuales permitidos por
Las leyes hacendarías para que el inversionista recupere la inversión inicial
Que ha realizado. Los activos fijos se deprecian y los activos diferidos se
Amortizan ante la posibilidad de que disminuya su precio por el uso o por el
Paso del tiempo.
Capital De Trabajo:
Está
Representado por el capital adicional con que hay que contar para que empiece a
Funcionar una empresa
.
Desde el Punto de vista contablees la Diferencia aritmética entre el activo circulante y el pasivo circulante.
El Activo circulante se compone de:
1.Valores E inversiones
2.Inventarios
3.Cuentas Por cobrar
El Pasivo circulante:
Así
Como es necesario invertir en activo circulante, también es posible que cierta
Parte de esa cantidad se pida prestada, es decir, también se pueda financiar
Parcialmente la operación.
Inversión
Son los costos o
Desembolsos hechos en el presente (tiempo cero) en una evaluación económica.
Inversión Inicial:
Comprende la adquisición de todos los activos fijos (tangibles) y diferidos (intangibles)
Necesarios para iniciar las operaciones de la empresa, con excepción del
Capital de trabajo.
Activo Fijo o tangible (que Se puede tocar): los bienes propiedad de la empresa, como terrenos, edificios, Maquinarias, equipos, mobiliario, vehículos de transporte, herramientas y Otros. Se le llama fijo porque la empresa no puede desprenderse fácilmente de él, sin que ellos ocasionen problemas a sus actividades productivas.
Activo Diferido o intangible
El conjunto de bienes propiedad de la empresa necesaria para su funcionamiento
Y que incluyen: patentes de invención, marcas, diseños comerciales o
Industriales, nombres comerciales, asistencia técnica o transferencia de
Tecnología, gastos pre operativo, de instalación y puesta en marcha, contratos
De servicios y estudios.
Punto De Equilibrio:
Hace referencia al nivel de ventas donde los costos fijos y variables se
Encuentran cubiertos. Esto supone que la empresa, en su punto de equilibrio,
Tiene un beneficio que es igual a cero (no gana dinero, pero tampoco pierde).
Materiales Directos:
Son
Todos aquellos que se cargan directamente a los procesos productivos por
Ejemplo: madera, perfiles de metal, materiales termoplásticos, herramientas,
Etc.
Materiales Indirectos:
Son todos aquellos materiales que no son parte importante del proceso productivo
Por ejemplo: lijas, pegamentos, lubricantes, mano de obra indirecta, etc.
Costo De Capital o TMAR (tasa aceptable de rendimiento):
Es la tasa que
Representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al proyecto
De tal manera que permita cubrir el rendimiento del proyecto. Índice
Inflacionario de los próximos 5 años (10% x 5: 50%) más premio al riesgo 10%
(tasa de crecimiento real del dinero)
Financiamiento:
Una empresa está
Financiada cuando ha pedido capital en préstamo para cubrir cualquiera de sus
Necesidades económicas.
Activo:
para una empresa,
Significa cualquier pertenencia material o inmaterial.
Pasivo:
significa
Cualquier tipo de obligación o deuda que se tenga con terceros.
Capital:
significa los
Activos, representados en dinero o en títulos, que son propiedad de los
Accionistas o propietarios directos e la empresa.
Activo: Pasivo + Capital
Formas Generales de pagar un Financiamiento:
1.Pago De capital e intereses al final de los cinco años
2.Pago De interés al final de cada año, y de interés y todo el capital al final del Quinto año
3.Pago De cantidades iguales al final de cada uno de los cinco años
4.Pago De intereses y una parte proporcional del capital (20% cada año) al final de Cada uno de los cinco años
Determinación Del Estado de Resultados pro-forma:
Es la base para calcular
Los flujos netos de efectivo (FNE) con los cuales se realiza la evaluación
Económica.
Tipos de Estos de Resultados Pro-forma:
1.Estado De resultado sin inflación, sin financiamiento y con producción constante
2.Estado De resultado con inflación, sin financiamiento y con producción constante
3.Estado De resultados con inflación, con financiamiento y con producción constante
Tasas Contables:
Es una forma de evaluar la posición económica de una
Empresa, son indicadores que muestran la salud financiera de una empresa.
Tipos de Tasas contables:
1.Tasas De liquidez: Tasa circulante y Tasa rápida
2.Tasas De solvencia: Tasa de deuda y el número de veces que se gana el interés
Métodos De Evaluación que toman en cuenta el valor del dinero a través del tiempo:
1
Valor Presente Neto (VPN):
Es el valor monetario que resulta de Restar la suma de los flujos (ingresos) descontados a la inversión inicial. Permite Conocer el valor total de un proyecto que se extenderá por varios meses o años, Y que puede combinar flujos positivos (ingresos) y negativos (costos).
2.Tasa Interna de Rendimiento o Retorno (TIR):
Es la tasa de descuento por la cual el VPN (Valor Presente
Neto) es igual a cero. Es la tasa que iguala la suma de los flujos descontados
A la inversión inicial. Se determina por medio de tanteos (prueba
Y error), hasta que la i iguale la suma de los flujos descontados, a la
Inversión inicial P, es decir, se hace variar la i de la ecuación hasta que
Satisfaga la igualdad de esta. En términos conceptuales, puede
Entenderse como la tasa de interés máxima a la que es posible endeudarse para
Financiar el proyecto, sin que genere pérdidas.
Maneras De calcular la TIR:
Cálculo de la TIR con flujos constantes Sin inflación.Cálculo de la TIR con producción constante y considerando Inflación.Cálculo de la TIR con financiamiento.
Métodos
De Evaluación que no toman en cuenta el valor del dinero a través del tiempo: Existen
4 tipos básicos de razones:
1.Razones De Liquidez: Mide la capacidad de la empresa para Cumplir con sus obligaciones a corto plazo
2.Tasas De apalancamiento: Miden el grado en que la empresa se ha Financiado por medio de la deuda
3.Tasas De actividad: Mide la efectividad de la actividad Empresarial
4.Tasas De rentabilidad:
La rentabilidad es el resultado neto de un
Gran número de políticas y decisiones que revelan que tan efectivamente se
Administra la empresa.
Tamaño Óptimo de Planta:
El
Tamaño de un proyecto es la capacidad instalada, y se expresa en unidades de
Producción por año.
Partes que Conforman un estudio Técnico:
1.Análisis Y determinación de la localización optima del proyecto
2.Análisis Y determinación del tamaño óptimo del proyecto
3.Análisis De la disponibilidad y el costo de los suministros e insumos
4.Identificación Y descripción del proceso
5.Determinación De la organización humana y jurídica que se requiere para la correcta operación Del proyecto
Proceso de Producción:
El
Proceso de producción es el procedimiento técnico que se utiliza en el proyecto
Para obtener los bienes y servicios a partir de insumos, y se identifica como
La transformación de una serie de materias primas para convertirlas en
Productos destinados a la venta y consumo por parte del consumidor final.
Tipos De procesos de producción (manufactura):
1. Producción por proyectos:
Supone la fabricación de un producto exclusivo e
Individualizado, lo cual conlleva que cada proyecto precisará de un proceso
Productivo específico para él.
2. Producción por lotes (Ordenes de trabajo):
Se presenta cuando se fabrica un
Producto similar en grandes cantidades sobre la base de operaciones repetitivas
3. Proceso por órdenes de producción:
Implica elaborar determinada cantidad de
Producto con ciertas carácterísticas, para lo cual se requiere de personal con
Habilidades especiales, con experiencia que utilizan equipos productivos
Especializados y para elaborar la producción se fija en un tiempo límite.
4. Producción en línea:
Se
Utiliza cuando una empresa que elabora una gama de productos de fábrica uno con
Mayor demanda que los demás, entonces se considera que vale la pena hacer una
Línea de producción exclusiva para ese artículo.
5. Producción continúa:
Una
Materia prima pasa a través de varios procesos y con ella se elaboran diversos
Productos sin interrupción; este procedimiento puede durar meses, o años.
Factores Que determinan o condicionan el tamaño de una planta:
1.El tamaño del proyecto y la demanda:
La cantidad que
Se desea producir, la cual a su vez depende de la demanda potencial que se
Calculó en el estudio del mercado y de la disponibilidad del dinero. Además
Determina en gran medida el proceso de manufactura a seleccionar.
2.El tamaño del proyecto y los suministros e insumos:
Analizando la
Ubicación de nuestros posibles clientes y proveedores, los puntos, la ausencia
De otras industrias que ofrezcan el mismo servicio en la zona y demás factores.
3.El tamaño del proyecto, la tecnología y los equipos:
Las relaciones
Entre el tamaño y la tecnología influirán a su vez en las relaciones entre el
Tamaño, inversiones y costos de la producción Dichas relaciones propiciaran un
Menor costo de inversión y un mayor rendimiento por persona ocupada,
Contribuirá a disminuir el costo de producción, aumentar las utilidades y
Elevar la rentabilidad del proyecto.
4.El tamaño del proyecto y los financiamientos:
Si los recursos
Financieros son insuficientes para atender la necesidad de inversión de la
Planta de tamaño mínimo es claro que la realización del proyecto es imposible.
Se utilizara financiamiento propio de los gerentes del proyecto.
5.El tamaño del proyecto y la organización:
Es necesario
Asegurarse que se cuenta con el personal suficiente y apropiado para el
Proyecto, para cada uno de los puestos de la empresa. Aquí se hace una
Referencia sobre todo el personal técnico de cualquier nivel.
Métodos Para determinar la capacidad optima de producción:
1.Método de Lange:
Se basa en la hipótesis real de
Que existe una relación funcional entre el monto de la inversión y la capacidad
Productiva del proyecto, lo cual permite considerar a la inversión inicial como
Medida directa de la capacidad de producción (tamaño).
2.Método de escalacion:
Se considera la
Capacidad de los equipos disponibles en el mercado y con esto analizar las
Ventajas y desventajas de trabajar cierto número de turnos de trabajo y horas
Extras.
Técnicas De análisis del proceso de producción:
1.Diagrama de Bloques:
Es el método más sencillo,
Consiste en que cada operación unitaria ejercida sobre la materia prima se
Encierra en un bloque que se une con el anterior y el posterior por medio de
Flechas que indican tanto la secuencia la secuencia de la operación como la
Dirección del flujo.
2.Diagrama de Flujo
Es detallado, donde se usa una
Simbología internacionalmente aceptada para representar las operaciones
Efectuadas. Simbología: Operación, Transporte, Demora, Almacenamiento,
Inspección, Operación combinada (Operación y Inspección). Es el método más
Usado.
3.Cursograma analítico
Es una técnica
Avanzada, ya que presenta información más detallada, que incluye la actividad,
El tiempo empleado, la distancia recorrida, el tipo de acción efectuada y un
Espacio para anotar las observaciones.
Factores Relevantes que determinan la adquisición de equipo y maquinaria:
1.Proveedo Precio.Dimensiones.Capacidad,
Flexibilidad.Mano de obra necesaria.Costo de mantenimiento.Consumo de energía
Eléctrica.Infraestructura necesaria.Equipos auxiliares.Costo de flete y
Seguros.Existencia de refacciones en el país.
Objetivos Y Principios básicos para la distribución de la planta:
Integración Total Mínima distancia de Recorrido.Utilización del espacio cubico.Seguridad y bienestar para el Trabajador.Flexibilidad
La Distribución de una planta está determinada por:
El tipo de producto El tipo de proceso Productivo.El volumen de producción.
Tipos Básicos para la Distribución de una planta:
Distribución Por proceso:
Agrupa a las personas y al equipo que realizan funciones similares y hacen
Trabajos rutinarios en bajo volúMenes de producción. El trabajo es intermitente
Y guiado por órdenes de trabajo individuales.
Distribución por producto:
Agrupa a los trabajadores y al equipo de Acuerdo con la secuencia de operaciones realizadas sobre el producto o usuario.
Distribución Por componente fijo:
Aquí
La mano de obra, los materiales y el equipo acuden al sitio de trabajo.
Métodos De Distribución de una planta:
Diagrama De recorrido:
Es
Un procedimiento de prueba y error que busca reducir al mínimo posible los
Flujos no adyacentes colocando en la posición central a los departamentos más
Activos. Donde se desarrolla un diagrama
De recorrido para mostrar el número de movimientos efectuados entre
Departamentos y así identificar los departamentos más activos.
SLP:
Utiliza
Una técnica de proponer distribuciones con base en la conveniencia de cercanía
Entre los departamentos.Se verifica
El espacio requerido y se le compara con el espacio disponible. Para proyectar
El espacio requerido es necesario calcular las áreas para todas las actividades
De la planta.
Estructuración Del análisis económico:
Inversión.Presupuesto.Financiamiento.Indicadores y
Coeficientes
Costo: Es Un desembolso en efectivo o en especie hecho en el pasado, presente, en el Futuro o en forma virtual.
Costos De producción:
Los
Costos de producción son estimaciones monetarias de todos los gastos que se han
Hecho dentro de la empresa, para la elaboración de un proyecto. Son un reflejo
De las determinantes realizadas en el estudio técnico.
Costo De administración:
Son los costos que provienen para realizar la función de administración en la
Empresa
Costo De venta:
Son los costos producidos por el departamento de ventas, también llamado
Mercadotecnia.
Costos Financieros:
Son
Los intereses que se deben pagar en relación con capitales obtenidos en
Préstamo.
Costo Fijo:
Son
Aquellos costos que no son sensibles a cambios en los niveles de actividad de
Una empresa, sino que permanecen invariables ante esos cambios. Ejemplo:
Herramientas, Alquiler, Nomina.
Costo Variable:
Son
Los gastos que cambian en proporción a la actividad de una empresa. Ejemplo:
Costo de Materia Prima, Mano de Obra Directa e Indirecta, Comisión por venta.
Costos Hundidos:
Los costos pasados, que no tienen efecto para propósitos de una evaluación
Económica
Costo Virtual:
Son
Los llamados costo de oportunidad y los costos futuros.
Amortización Y Depreciación:
El
Termino amortización indica la cantidad de dinero que se ha recuperado de la
Inversión inicial con el paso de los años. Son gastos Virtuales permitidos por
Las leyes hacendarías para que el inversionista recupere la inversión inicial
Que ha realizado. Los activos fijos se deprecian y los activos diferidos se
Amortizan ante la posibilidad de que disminuya su precio por el uso o por el
Paso del tiempo.
Capital De Trabajo:
Está
Representado por el capital adicional con que hay que contar para que empiece a
Funcionar una empresa
.
Desde el Punto de vista contablees la Diferencia aritmética entre el activo circulante y el pasivo circulante.
El Activo circulante se compone de:
1.Valores E inversiones
2.Inventarios
3.Cuentas Por cobrar
El Pasivo circulante:
Así
Como es necesario invertir en activo circulante, también es posible que cierta
Parte de esa cantidad se pida prestada, es decir, también se pueda financiar
Parcialmente la operación.
Inversión
Son los costos o
Desembolsos hechos en el presente (tiempo cero) en una evaluación económica.
Inversión Inicial:
Comprende la adquisición de todos los activos fijos (tangibles) y diferidos
(intangibles) necesarios para iniciar las operaciones de la empresa, con excepción
Del capital de trabajo.
Activo Fijo o tangible (que Se puede tocar): los bienes propiedad de la empresa, como terrenos, edificios, Maquinarias, equipos, mobiliario, vehículos de transporte, herramientas y Otros. Se le llama fijo porque la empresa no puede desprenderse fácilmente de él, sin que ellos ocasionen problemas a sus actividades productivas.
Activo Diferido o intangible
El conjunto de bienes propiedad de la empresa necesaria para su funcionamiento
Y que incluyen: patentes de invención, marcas, diseños comerciales o
Industriales, nombres comerciales, asistencia técnica o transferencia de
Tecnología, gastos pre operativo, de instalación y puesta en marcha, contratos
De servicios y estudios.
Punto De Equilibrio:
Hace referencia al nivel de ventas donde los costos fijos y variables se
Encuentran cubiertos. Esto supone que la empresa, en su punto de equilibrio,
Tiene un beneficio que es igual a cero (no gana dinero, pero tampoco pierde).
Materiales Directos:
Son
Todos aquellos que se cargan directamente a los procesos productivos por
Ejemplo: madera, perfiles de metal, materiales termoplásticos, herramientas,
Etc.
Materiales Indirectos:
Son todos aquellos materiales que no son parte importante del proceso
Productivo por ejemplo: lijas, pegamentos, lubricantes, mano de obra indirecta,
Etc.
Costo De Capital o TMAR (tasa aceptable de rendimiento):
Es la tasa que
Representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al proyecto
De tal manera que permita cubrir el rendimiento del proyecto. Índice
Inflacionario de los próximos 5 años (10% x 5: 50%) más premio al riesgo 10%
(tasa de crecimiento real del dinero)
Financiamiento:
Una empresa está
Financiada cuando ha pedido capital en préstamo para cubrir cualquiera de sus
Necesidades económicas.
Activo:
para una empresa,
Significa cualquier pertenencia material o inmaterial.
Pasivo:
significa
Cualquier tipo de obligación o deuda que se tenga con terceros.
Capital:
significa los
Activos, representados en dinero o en títulos, que son propiedad de los
Accionistas o propietarios directos e la empresa.
Activo: Pasivo + Capital
Formas Generales de pagar un Financiamiento:
1.Pago De capital e intereses al final de los cinco años
2.Pago De interés al final de cada año, y de interés y todo el capital al final del Quinto año
3.Pago De cantidades iguales al final de cada uno de los cinco años
4.Pago De intereses y una parte proporcional del capital (20% cada año) al final de Cada uno de los cinco años
Determinación Del Estado de Resultados pro-forma:
Es la base para calcular
Los flujos netos de efectivo (FNE) con los cuales se realiza la evaluación
Económica.
Tipos De Estos de Resultados pro-forma:
1.Estado De resultado sin inflación, sin financiamiento y con producción constante
2.Estado De resultado con inflación, sin financiamiento y con producción constante
3.Estado De resultados con inflación, con financiamiento y con producción constante
Tasas Contables:
Es una forma de evaluar la posición económica de una
Empresa, son indicadores que muestran la salud financiera de una empresa.
Tipos de Tasas contables:
1.Tasas De liquidez: Tasa circulante y Tasa rápida
2.Tasas De solvencia: Tasa de deuda y el número de veces que se gana el interés
Métodos De Evaluación que toman en cuenta el valor del dinero a través del tiempo:
1.Valor Presente Neto (VPN):
Es el valor monetario que resulta de restar la suma de los flujos (ingresos)
Descontados a la inversión inicial. Permite conocer el valor
Total de un proyecto que se extenderá por varios meses o años, y que puede
Combinar flujos positivos (ingresos) y negativos (costos).
2.Tasa Interna de Rendimiento o Retorno (TIR):
Es la tasa de descuento por la cual el VPN (Valor
Presente Neto) es igual a cero. Es la tasa que iguala la suma de los flujos
Descontados a la inversión inicial. Se determina por medio de
Tanteos (prueba y error), hasta que la i iguale la suma de los flujos
Descontados, a la inversión inicial P, es decir, se hace variar la i de la
Ecuación hasta que satisfaga la igualdad de esta. En
Términos conceptuales, puede entenderse como la tasa de interés máxima a la que
Es posible endeudarse para financiar el proyecto, sin que genere pérdidas.
Maneras De calcular la TIR:
1.Cálculo de la TIR con Flujos constantes sin inflación
2.Cálculo de la TIR Con producción constante y considerando inflación
3.Cálculo de la TIR Con financiamiento
Métodos
De Evaluación que no toman en cuenta el valor del dinero a través del tiempo: Existen
4 tipos básicos de razones:
1.Razones De Liquidez: Mide la capacidad de la empresa para Cumplir con sus obligaciones a corto plazo
2.Tasas De apalancamiento: Miden el grado en que la empresa se ha Financiado por medio de la deuda
3.Tasas De actividad: Mide la efectividad de la actividad Empresarial
Tasas de rentabilidad:
La rentabilidad es el
Resultado neto de un gran número de políticas y decisiones que revelan que tan
Efectivamente se admin