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Suspensión de la Entrega y Cabida en la Compraventa de Inmuebles: Análisis Legal

Suspensión de la Obligación de Entrega

La regla general es el cumplimiento simultáneo de las obligaciones de entrega de la cosa y pago del precio.

Incumplimiento del Comprador

¿Qué sucede si el comprador no paga el precio? El artículo 1466 del Código Civil establece que “el vendedor no estará obligado a entregar la cosa vendida, si el comprador no le ha pagado el precio o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago”.

Si el comprador no cumple, el vendedor no tiene la obligación Sigue leyendo →

Documentación y Procesos en la Compraventa: Optimización y Trazabilidad

Trazabilidad de la Documentación en Operaciones de Compraventa

Se refiere a la posibilidad de conocer en cada momento el origen y el destino de una operación a través de su documentación.

Documentos Clave en el Proceso de Compraventa

  • Requisición de compras: Generada por el departamento técnico, inicia la solicitud de información a posibles proveedores.
  • Carta de solicitud de información: El departamento de compras de la empresa cliente la utiliza para solicitar presupuestos o ofertas.
  • Presupuesto: Sigue leyendo →

Compraventa y Arrendamiento de Empresas: Aspectos Clave

B) La Compraventa de la Empresa

La empresa es frecuentemente objeto del contrato de compraventa. Su finalidad es transmitir al comprador de modo definitivo la titularidad de cada una de las relaciones jurídicas que ligan al empresario vendedor con cada uno de los elementos que integran la empresa, de forma que aquél pueda suceder a éste en su explotación. Pero sucede en ocasiones que se denomina compraventa de empresa a supuestos en los que lo transmitido no es una verdadera empresa. Solo existirá Sigue leyendo →

Contrato Mercantil: Definición, Tipos y Elementos | Documento HTML Corregido

Un contrato mercantil es un acuerdo verbal o escrito entre dos o más personas por el cual se obligan a dar, hacer o no hacer alguna cosa o prestar algún servicio.

Según la legislación aplicable, los contratos pueden ser: civiles, mercantiles, administrativos y laborales.

Contratos de compraventa: contrato de compraventa civil y compraventa mercantil. No se considera mercantiles: las compras destinadas al consumo del comprador, ventas de los agricultores de sus cosechas y ganados, ventas de lo Sigue leyendo →