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Los Derechos Reales en el Código Civil Español

1. Derechos Reales

A. Concepto

La regulación de los derechos reales (derecho de las cosas) en el Código Civil (C.c.) es dispersa. Encontramos un libro dedicado a estos (Libro II del C.c.), pero también son objeto de regulación en sucesivos (también se encuentran en el III y el IV). De tal modo que el propio C.c. no abarca todo el ámbito de los mismos y hay que acudir a leyes especiales: LECiv, Ley Hipotecaria, Ley de Expropiación Forzosa,…

Sobre el concepto de derechos reales, como con cualquier Sigue leyendo →

Derechos Reales y la Reivindicatio en Derecho Romano

Derechos Reales

Derechos patrimoniales protegidos por acciones in rem (se ejercitan sobre las cosas) y para su ejercicio solo requieren la abstención/pasividad de los demás.

Características

  1. Inmediación: El titular del derecho real ejerce un poder inmediato y directo sobre la cosa.
  2. Oponibilidad erga omnes: El derecho real se puede exigir frente a toda la comunidad.
  3. Facultad de persecución a favor del titular: Posibilidad de perseguir la cosa frente a quien me lo ha arrebatado esté donde esté.
  4. Prioridad/ Sigue leyendo →