Archivo de la etiqueta: propiedad

Transformación de la Propiedad en España: Siglo XIX

Transformación de la Propiedad en España: Siglo XIX

La propiedad de la tierra experimentó una profunda transformación en España durante el siglo XIX, pasando de un modelo feudal a uno capitalista. Este cambio fue impulsado por las políticas liberales que buscaban modernizar la economía y la sociedad.

Desvinculación y Desamortización

Las Cortes de Cádiz iniciaron el proceso de desvinculación de los bienes de la nobleza y la desamortización de los bienes eclesiásticos y municipales. El objetivo Sigue leyendo →

Los Derechos Reales en el Código Civil Español

1. Derechos Reales

A. Concepto

La regulación de los derechos reales (derecho de las cosas) en el Código Civil (C.c.) es dispersa. Encontramos un libro dedicado a estos (Libro II del C.c.), pero también son objeto de regulación en sucesivos (también se encuentran en el III y el IV). De tal modo que el propio C.c. no abarca todo el ámbito de los mismos y hay que acudir a leyes especiales: LECiv, Ley Hipotecaria, Ley de Expropiación Forzosa,…

Sobre el concepto de derechos reales, como con cualquier Sigue leyendo →

Protección Procesal de la Propiedad y la Posesión en Derecho Romano

La Protección Procesal del Propietario

La propiedad es un derecho absoluto, por lo que su defensa tiene efecto erga omnes, es decir, frente a todos, frente la generalidad de las personas, y para su defensa cuenta el propietario con distintos recursos, según el tipo de perturbación de que se trate. Así dispone:

REI VINDICATIO –Acción Reivindicatoria-

1.- Procedimientos

La rei vindicatio es el recurso más antiguo y típico para defender la propiedad civil –ex iure Quiritium-; mediante esta acción Sigue leyendo →

Protección Procesal de la Propiedad y Posesión en Derecho Romano

La protección procesal del propietario

La propiedad es un derecho absoluto, por lo que su defensa tiene efecto erga omnes, es decir, frente a todos, frente a la generalidad de las personas, y para su defensa cuenta el propietario con distintos recursos, según el tipo de perturbación de que se trate. Así dispone:

1.- Frente a los ataques de terceros que sin título alguno se arrogan la condición que la ley otorga al propietario, la acción típica y fundamental de la REI VINDICATIO.

REI VINDICATIO Sigue leyendo →

Servidumbres y Derechos Reales: Análisis de Casos Prácticos

Cuando Laureana le vendió a Petronius una parte separada de su propiedad originaria le reconoció el derecho a acceder en coche a través de su finca, ya que el trozo adquirido por Petronius no tenía acceso directo a una carretera pública. Pasado un año Laureana descubre que Petronius no solo transita por su finca, sino que incluso aparca de forma estable en su propiedad. Laureana considera que Petronius se ha extralimitado de manera clara, ya que en el contrato de compraventa nada se decía Sigue leyendo →

Diferencias entre Derecho Real y Derecho de Crédito

REAL CRÉDITO

Sujetos

indeterminado / poder del acreedor exclusivo frente al deudor

Objetos

cosa o bien en sentido jurídico / prestación

Eficacia

erga omnes / relativa, solamente frente al deudor

Permanencia

se consolida en el tiempo / limitados y tiende a la extinción

Modos adq.

art 609 cc / inaplicable si no se hace referencia la voluntad del particular

Pr. Aut. Voluntad

predeterminado por ley / 1255cc

Extinción

causas distintas / 1156cc

Ints. Prot

eficacia sistema propio (rdlp) / de forma excepcional


El derecho Sigue leyendo →

Derechos Reales y la Reivindicatio en Derecho Romano

Derechos Reales

Derechos patrimoniales protegidos por acciones in rem (se ejercitan sobre las cosas) y para su ejercicio solo requieren la abstención/pasividad de los demás.

Características

  1. Inmediación: El titular del derecho real ejerce un poder inmediato y directo sobre la cosa.
  2. Oponibilidad erga omnes: El derecho real se puede exigir frente a toda la comunidad.
  3. Facultad de persecución a favor del titular: Posibilidad de perseguir la cosa frente a quien me lo ha arrebatado esté donde esté.
  4. Prioridad/ Sigue leyendo →

El Derecho de Dominio: Análisis y Alcances

Clasificaciones

I. En base a la titularidad:

a) Propiedad individual: Su titular es un particular o una persona.

b) Propiedad asociativa o colectiva: Su titular es un grupo de individuos, como las cooperativas.

II. En base a la naturaleza de su objeto:

a) Propiedad común o civil: Regulada en el 582 y sgtes CC.

b) Propiedades especiales: Reguladas en leyes especiales, las normas del CC. son supletorias.

III. En base a la integridad de sus facultades:

a) Propiedad plena: cuenta con todas las facultades del Sigue leyendo →

Consentimiento, Estado de Naturaleza y Gobierno Legítimo en la Teoría Política de Locke

Consentimiento

Asentimiento libre y voluntario de un individuo para entrar a formar parte de una comunidad política, puede ser expreso: dado de un modo explícito y manifiesto para constituir una nueva comunidad. Táctico: otorgado implícitamente por cualquier individuo por el mero hecho de vivir y disfrutar de las ventajas de una comunidad ya constituida.

Estado de Naturaleza

Situación en la que se encuentran los hombres de formar una sociedad civil por medio del contrato social. En tal estado Sigue leyendo →